<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OFICINAS&nbsp; EN ALQUILER – SAN LORENZO 1329 NO PAGA EXPENSAS:</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ACLARACIÓN IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE PUEDE DIVIDIR EN DOS EN CASO DE NO QUERER TODOS LOS AMBIENTES!&nbsp;<br></span></p><div><br></div><div>CUENTA CON UN AIRE ACONDICIONADO/FRIO CALOR EN EL AMBIENTE AMPLIO Q DA A LA CALLE, Y AIRE&nbsp; CENTRAL FRIO/CALOR EN EL ESPACIO CENTRAL.</div><div><br></div><div>Imponente propiedad de estilo clásico, ubicada en planta alta, <span style="font-weight: bold;">con acceso por ascensor</span>. Una casa de gran presencia, amplios ambientes y en muy buen estado de conservación.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones y distribución, resulta ideal tanto para uso residencial como comercial/profesional, con gran potencial para oficinas, estudios, instituciones, consultorios o empresas.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Al frente, cuenta con un gran ambiente de aproximadamente 40/50 m², con una subdivisión que conforma una oficina independiente y baño privado. <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Este ambiente cuenta con aire acondicionado frio/calor.</span></div><div><br></div><div>En el mismo sector encontramos 3 habitaciones adicionales, con posibilidad de ser utilizadas oficinas, y un amplio baño compartido equipado con doble bacha y doble sanitario.</div><div><br></div><div>La propiedad posee doble circulación hacia el sector posterior. Por uno de los ingresos se accede a un amplio estar de aproximadamente 40/50 m², mientras que el segundo conduce a un imponente ambiente de aproximadamente 100 m², originalmente utilizado como living comedor.</div><div>Además, dispone de:</div><div>* 1 habitación adicional</div><div>* Cocina independiente</div><div>* Lavadero separado</div><div>* Patio interno con parrillero</div><div><span style="font-size: 14px;">Mediante escalera se accede al nivel superior, donde se encuentran 2 habitaciones más con baño privado.</span></div><div><br></div><div>Desde allí, una segunda escalera permite acceder a la terraza.</div><div><br></div><div>Una propiedad única por sus amplias dimensiones, distribución y versatilidad, en una ubicación privilegiada de la ciudad, con múltiples posibilidades de adaptación según el destino.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">San Lorenzo 1329</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Apto uso comercial/profesional. Podria verse vivienda....</span></div><div><br></div> API TGI Y AGUAS A CARGO LOCATARIO.<br><br> <br><br> <p></p>